Rådet for Økonomi og Finans, 28. januar 2014

Fælles EU-regler for realkredit vedtaget

28. januar vedtog Rådet for Økonomi og Finans vedtog et direktiv om realkredit.

Det nye direktiv, der skal skabe et indre realkreditmarked, vil gælde i hele EU for alle forbrugerkreditlån til køb af bolig og for alle forbrugerkreditlån, der er sikret ved pant eller ved en anden tilsvarende sikkerhedsstillelse.

Det overordnede mål er at sikre, at realkreditmarkedet optræder ansvarligt, og dermed forbedre forbrugerbeskyttelsen og bidrage til finansiel stabilitet.

Teksten blev vedtaget af Rådet med alle Europa-Parlamentets ændringer, efter at de 2 institutioner var nået til enighed ved førstebehandlingen.

EU-landene har 2 år til at gennemføre direktivet i national lov. 

Realkreditdirektivet i hovedtræk

De nye regler tackler problemer som f.eks. uansvarlig långivning og låntagning, vildledende reklame og markedsføring og desuden mangelfulde oplysninger forud for aftaleindgåelsen.

Direktivet fastsætter:

• betingelser for at sikre en høj grad af professionalisme hos kreditgivere og kreditformidlere
• principper for markedsføring og reklame
• forpligtelser med hensyn til oplysninger forud for aftaleindgåelsen
• krav til oplysninger om kreditformidlere
• krav til oplysninger om debitorrenten
• krav om at kontrollere forbrugerens kreditværdighed
• oplysningsforpligtelser over for forbrugeren.

Teksten fastsætter regulerings- og tilsynsprincipper vedrørende kreditformidlere og regler, der giver mulighed for en passende regulering af og et passende tilsyn med ikkekreditinstitutter.

Andre vigtige punkter på dagsordenen

Formandskabets arbejdsprogram

Det græske formandskab forelagde sit arbejdsprogram på økonomi- og finansområdet frem til juni 2014.

Procedure i forbindelse med uforholdsmæssigt store underskud: Kroatien

Rådet vedtog en afgørelse om et uforholdsmæssigt stort underskud i Kroatien og en henstilling om de tiltag, der bør iværksættes for at korrigere underskuddet senest i 2016.

Den fælles tilsynsmekanisme: status over gennemførelsen

Den Europæiske Centralbank (ECB) orienterede ministrene om forberedelserne til indledning af dens tilsynsopgaver 3. november 2014 (med forbehold af operationelle arrangementer). ECB går inden længe i gang med den operationelle fase af en gennemgang af aktivernes kvalitet som led i en omfattende vurdering af de banker, den skal føre direkte tilsyn med. Efter gennemgangen vil der blive foretaget en stresstestøvelse i andet halvår af 2014 i samarbejde med Den Europæiske Banktilsynsmyndighed.