Raad Economische en Financiële Zaken, 28 januari 2014

EU-regels voor hypothecair krediet aangenomen

De Raad Economische en Financiële Zaken heeft op 28 januari een richtlijn over hypothecair krediet vastgesteld.

De nieuwe richtlijn, die een eengemaakte markt voor hypothecair krediet moet scheppen, is van toepassing op alle aan consumenten verstrekte leningen voor de aankoop van een woning, en op alle aan consumenten verstrekte leningen met een hypotheek of vergelijkbare zekerheid in de Unie als waarborg.

Het algemene doel is de hypothecaire markten op een verantwoorde manier te laten functioneren, wat tot een betere consumentenbescherming en een grotere financiële stabiliteit moet leiden.

De Raad heeft de tekst met alle amendementen van het Europees Parlement aangenomen, nadat beide instellingen in eerste lezing een akkoord hadden bereikt.

De lidstaten dienen de richtlijn binnen twee jaar in nationaal recht om te zetten. 

De richtlijn hypothecair krediet in het kort

De nieuwe regels bieden een oplossing voor problemen als onverantwoorde verstrekking en opname van krediet, misleidende reclame en marketing, en onvoldoende precontractuele voorlichting.

De richtlijn omvat:

• voorwaarden die voor een hoge mate van professionaliteit bij kredietgevers en -bemiddelaars moeten zorgen
• principes voor marketing en reclame
• verplichtingen inzake precontractuele voorlichting
• voorschriften voor informatie over kredietbemiddelaars
• voorschriften voor informatie over de debetrentevoet
• de verplichting tot controleren van de kredietwaardigheid van de consument
• verplichte informatieverstrekking aan de consument

De tekst omvat beginselen voor de regulering van en het toezicht op kredietbemiddelaars, en bepalingen om toereikende regelgeving en toezicht ten aanzien van niet-kredietinstellingen mogelijk te maken.

Andere belangrijke agendapunten

Werkprogramma van het voorzitterschap

Het Griekse voorzitterschap heeft zijn werkprogramma voor economische en financiële zaken voor de periode tot en met juni 2014 gepresenteerd.

Procedure bij buitensporige tekorten: Kroatië

De Raad heeft een besluit aangenomen waarbij wordt vastgesteld dat er in Kroatië een buitensporig overheidstekort bestaat, en een aanbeveling aangenomen voor maatregelen om de situatie uiterlijk in 2016 gecorrigeerd te krijgen.

Gemeenschappelijk toezichtsmechanisme: stand van zaken

De Europese Centrale Bank heeft de ministers geïnformeerd over de voorbereidingen voor het opnemen van haar toezichthoudende taken op 3 november 2014 (met dien verstande dat nog operationele afspraken moeten worden gemaakt). De ECB gaat weldra van start met de operationele fase van een doorlichting van de kwaliteit van activa, als onderdeel van een alomvattende doorlichting van de banken waarop de ECB rechtstreeks toezicht zal uitoefenen. De doorlichting wordt gevolgd door een stresstest, in de tweede helft van 2014, waarbij ook de Europese Bankautoriteit wordt betrokken.