Vijeće za ekonomske i financijske poslove, 28. siječnja 2014.

Donesena pravila o hipotekarnim kreditima na razini EU-a

Vijeće za gospodarske i financijske poslove donijelo je 28. siječnja direktivu o hipotekarnim kreditima.

Nova će se direktiva, usmjerena na stvaranje jedinstvenog tržišta hipotekarnih kredita, primjenjivati na sve zajmove građanima u svrhu kupovine stambene nekretnine te na sve zajmove građanima za koje je jamstvo hipoteka ili drugo slično jamstvo, na cjelokupnom području EU-a.

Opći je cilj direktive osiguravanje da tržišta hipoteka posluju na odgovoran način te da na taj način povećaju zaštitu potrošača i doprinesu financijskoj stabilnosti.

Vijeće je usvojilo tekst sa svim amandmanima Europskog parlamenta, slijedom sporazuma postignutog među dvjema institucijama u prvom čitanju.

Države članice moraju izvršiti prijenos direktive u svoje nacionalno pravo u roku od dvije godine. 

Ukratko o direktivi o hipotekarnim kreditima

Nova će pravila rješavati probleme poput neodgovornog kreditiranja i zaduživanja, obmanjujućeg oglašavanja i marketinga te nedostatnih informacija prije ugovorne obveze.

Ovom se direktivom utvrđuju:

• uvjeti osiguravanja visoke razine profesionalizma među vjerovnicima i kreditnim posrednicima
• načela marketinga i oglašavanja
• obveze u odnosu na informacije prije ugovorne obveze
• zahtjevi za informacije koje se odnose na kreditne posrednike
• zahtjevi za informacije o kamatnoj stopi zaduživanja
• zahtjev za provjeru kreditne sposobnosti potrošača
• obveze potrošača u pogledu objavljivanja informacija.

U tekstu se uspostavljaju regulatorna načela i načela kontrole u pogledu kreditnih posrednika, kao i odredbe kojima se treba omogućiti primjerena regulacija i nadzor nekreditnih institucija.

Ostale važne teme dnevnog reda

Radni program predsjedništva

Grčko predsjedništvo predstavilo je svoj radni program za gospodarska i financijska pitanja za razdoblje do lipnja 2014.

Postupak u slučaju prekomjernog deficita: Hrvatska

Vijeće je donijelo odluku kojom se utvrđuje postojanje prekomjernog državnog deficita u Hrvatskoj i preporuku u kojoj se određuju mjere koje bi trebalo provesti kako bi se deficit korigirao do 2016.

Jedinstveni nadzorni mehanizam: stanje provedbe

Europska središnja banka izvijestila je ministre o pripremama za preuzimanje svojih zadaća nadzora 3. studenoga 2014. (podložno operativnim aranžmanima). Banka je pred pokretanjem operativne faze pregleda kvalitete imovine u sklopu sveobuhvatne procjene banaka koju će izravno nadzirati. Nakon pregleda slijedi testiranje otpornosti na stres u drugoj polovici 2014. u suradnji s Europskim nadzornim tijelom za bankarstvo.