Svet za ekonomske in finančne zadeve, 28. januar 2014

Sprejeta pravila, ki urejajo hipotekarna posojila po vsej EU

Svet za ekonomske in finančne zadeve je 28. januarja sprejel direktivo o hipotekarnih posojilih.

Nova direktiva je namenjena vzpostavitvi enotnega trga hipotekarnih posojil in se bo uporabljala v celotni EU za vsa posojila, ki se odobrijo potrošnikom za nakup stanovanja, ter za vsa posojila potrošnikom, ki se zavarujejo s hipoteko ali drugim primerljivim jamstvom.

Splošni cilj direktive je zagotoviti, da bodo hipotekarni trgi delovali odgovorno, s čimer se bo povečalo varstvo potrošnikov in prispevalo k finančni stabilnosti.

Svet je sprejel besedilo z vsemi spremembami Evropskega parlamenta, potem ko sta instituciji dosegli dogovor v prvi obravnavi.

Države članice morajo novo direktivo v nacionalno zakonodajo prenesti v dveh letih. 

Povzetek direktive o hipotekarnih kreditih

Z novimi pravili se poskušajo odpraviti težave, ki nastanejo zaradi neodgovornega dajanja in najemanja posojil, zavajajočega oglaševanja in trženja ter pomanjkljivih predpogodbenih informacij.

V tej direktivi so določeni:

• pogoji za zagotavljanje visoke ravni strokovnosti dajalcev kreditov in kreditih posrednikov
• načela trženja in oglaševanja
• obveznosti glede predpogodbenih informacij
• zahteve za informacije o kreditnih posrednikih
• zahteve za informacije o posojilnih obrestnih merah
• zahteva za ocenjevanje kreditne sposobnosti potrošnikov
• obveznosti potrošnikov glede razkritja informacij

Besedilo vsebuje načela glede ureditve in nadzora kreditnih posrednikov ter določbe, s katerimi se omogočita ustrezna ureditev in nadzor nekreditnih institucij.

Druge glavne točke dnevnega reda

Delovni program predsedstva

Grško predsedstvo je predstavilo delovni program na področju ekonomskih in finančnih zadev do junija 2014.

Postopek v zvezi s čezmernim primanjkljajem: Hrvaška

Svet je sprejel sklep o obstoju čezmernega javnofinančnega primanjkljaja na Hrvaškem in priporočilo, v katerem so opisani ukrepi, ki naj bi se za odpravo primanjkljaja izvedli do leta 2016.

Enotni mehanizem nadzora: potek izvajanja

Predstavniki Evropske centralne banke so ministre seznanili s pripravami na zagon nadzornih nalog te banke 3. novembra 2014 (kar bo odvisno od operativnih ureditev). Banka bo kmalu sprožila operativno fazo pregleda kakovosti sredstev, ki je del celovite ocene bank in jo bo banka neposredno nadzorovala. Pregledu bodo v drugi polovici leta 2014 sledili stresni testi, ki bodo usklajeni z Evropskim bančnim organom.