Rada do Spraw Gospodarczych i Finansowych, 28 stycznia 2014

Unijne przepisy o kredycie hipotecznym przyjęte

28 stycznia Rada do Spraw Gospodarczych i Finansowych przyjęła dyrektywę o kredycie hipotecznym.

Nowa dyrektywa ma skutkować utworzeniem jednolitego rynku kredytów hipotecznych. Będzie miała zastosowanie w całej UE do wszelkich kredytów, których udziela się konsumentom na zakup nieruchomości, oraz do wszelkich kredytów, których udziela się konsumentom pod zastaw hipoteki lub innego porównywalnego zabezpieczenia.

Dzięki dyrektywie rynek kredytów hipotecznych ma działać w sposób odpowiedzialny, a tym samym wzrosnąć ma ochrona konsumentów i stabilność finansowa.

Rada przyjęła tekst wraz ze wszystkimi poprawkami Parlamentu Europejskiego, po tym jak obie instytucje wypracowały porozumienie w pierwszym czytaniu.

Państwa członkowskie mają 2 lata na przetransponowanie dyrektywy do prawa krajowego. 

Dyrektywa o kredycie hipotecznym w skrócie

Nowe przepisy mają zaradzić takim problemom, jak nieodpowiedzialne zadłużanie się i udzielanie kredytów, wprowadzające w błąd reklamy i działania marketingowe, a także niedostateczne informacje przedumowne.

Dyrektywa określa:

• warunki zapewnienia wysokiego profesjonalizmu wśród kredytodawców i pośredników kredytowych
• zasady reklamy i marketingu
• obowiązki co do informacji przedumownych
• wymogi co do informacji o pośrednikach kredytowych
• wymogi informowania o stopie oprocentowania kredytu
• wymóg sprawdzania zdolności kredytowej konsumenta
• obowiązek ujawniania informacji przez konsumenta.

Ustanawia też zasady regulowania i nadzorowania działalności pośredników kredytowych oraz przepisy umożliwiające odpowiednie regulowanie i nadzorowanie działalności instytucji niekredytowych.

Inne tematy obrad

Program prac prezydencji

Prezydencja grecka przedstawiła program swoich prac w dziedzinie gospodarki i finansów na okres do czerwca 2014 roku.

Procedura nadmiernego deficytu: Chorwacja

Rada przyjęła decyzję stwierdzającą nadmierny deficyt budżetowy w Chorwacji oraz zalecenie wskazujące, jakie działania podjąć, by skorygować ten deficyt do 2016 roku.

Jednolity mechanizm nadzorczy: stan realizacji

Europejski Bank Centralny poinformował ministrów o swoich przygotowaniach do podjęcia 3 listopada 2014 roku zadań nadzorczych (uzgodnienia operacyjne dopiero nastąpią). W ramach ogólnej oceny banków, które EBC ma bezpośrednio nadzorować, niebawem przystąpi on do operacyjnego etapu oceny jakości aktywów. Po tej ocenie, w drugiej połowie 2014 roku, przeprowadzony zostanie – w koordynacji z Europejskim Urzędem Nadzoru Bankowego – test warunków skrajnych.