Consiliul Afaceri Economice și Financiare, 28 ianuarie 2014

Au fost adoptate norme la nivelul UE privind creditele ipotecare

Consiliul Afaceri Economice și Financiare din 28 ianuarie a adoptat o directivă privind creditele ipotecare.

Noua directivă, care vizează crearea unei piețe unice pentru creditele ipotecare, se va aplica tuturor împrumuturilor acordate consumatorilor pentru achiziționarea unei locuințe, precum și tuturor împrumuturilor pentru consumatori care sunt garantate printr-o ipotecă sau o altă garanție comparabilă, pe întreg teritoriul UE.

Obiectivul general al acesteia este de a asigura funcționarea responsabilă a piețelor ipotecare, sporind astfel protecția consumatorilor și contribuind la stabilitatea financiară.

Textul a fost adoptat de Consiliu cu toate amendamentele Parlamentului European, ca urmare a acordului în primă lectură la care au ajuns cele două instituții.

Statele membre trebuie să transpună directiva în legislația lor națională în termen de doi ani. 

Pe scurt despre directiva privind creditele ipotecare

Noile norme vor viza probleme precum creditarea și împrumuturile iresponsabile, practicile înșelătoare de publicitate și comercializare, precum și informațiile precontractuale insuficiente.

Directiva stabilește:

• condiții pentru asigurarea unui înalt nivel de profesionalism în rândul creditorilor și al intermediarilor de credite
• principii pentru comercializare și publicitate
• obligații legate de informațiile precontractuale
• cerințe privind informațiile despre intermediarii de credite
• cerințe privind informațiile despre rata dobânzii aferente creditului
• cerința de verificare a bonității consumatorului
• obligații pentru consumatori privind prezentarea de informații.

Textul stabilește principii de reglementare și supraveghere referitoare la intermediarii de credite, precum și dispoziții care să permită reglementarea și supravegherea în mod adecvat a instituțiilor, altele decât instituțiile de credit.

Alte puncte principale de pe ordinea de zi

Programul de lucru al Președinției

Președinția elenă și-a prezentat programul de lucru în domeniul economic și financiar pentru perioada care se încheie în iunie 2014.

Procedura aplicabilă deficitelor excesive: Croația

Consiliul a adoptat o decizie prin care constată existența unui deficit public excesiv în Croația, precum și o recomandare în care prezintă măsurile care ar trebui puse în aplicare pentru corectarea acestui deficit până în 2016.

Mecanismul unic de supraveghere: stadiul punerii în aplicare

Banca Centrală Europeană a informat miniștrii cu privire la pregătirile în vederea preluării sarcinilor sale de supraveghere la 3 noiembrie 2014 (sub rezerva unor acorduri operaționale). Banca este pe punctul de a lansa etapa operațională a unei revizuiri a calității activelor ca parte a unei evaluări cuprinzătoare a băncilor pe care le va supraveghea în mod direct. Revizuirea va fi urmată de un exercițiu de simulare de criză în cea de a doua jumătate a anului 2014, în coordonare cu Autoritatea Bancară Europeană.