Съвет по икономически и финансови въпроси, 28 януари 2014 г.

Приети са правилата за ипотечните кредити в целия ЕС

На 28 януари Съветът по икономически и финансови въпроси прие директива за ипотечните кредити.

Новата директива, насочена към създаване на единен пазар на ипотечните кредити, ще се отнася за всички кредити, предоставяни на потребителите за целите на закупуване на жилище, и за всички кредити за потребителите, които са обезпечени с ипотека или друго сходно обезпечение навсякъде в ЕС.

Главната цел на директивата е да се гарантира, че пазарите на ипотечните кредити функционират отговорно, като по този начин се повишава защитата на потребителите и се допринася за финансовата стабилност.

Текстът беше приет от Съвета с всички изменения на Европейския парламент вследствие на споразумението, постигнато между двете институции на първо четене.

В срок от две години държавите членки трябва да транспонират новата директива в националното си право. 

Кратък преглед на директивата за ипотечните кредити

Новите правила ще са насочени към разрешаване на проблеми като безотговорно отпускане и получаване на кредити, подвеждащи реклами и маркетинг и недостатъчна преддоговорна информация.

Директивата определя:

• условията за осигуряване на висока степен на професионализъм сред кредиторите и кредитните посредници
• принципите за маркетинга и рекламата
• задълженията, свързани с преддоговорната информация
• информационните изисквания за кредитните посредници
• информационните изисквания за лихвения процент по кредита
• изискването за проверка на кредитоспособността на потребителя
• задълженията за оповестяване на информация, отнасящи се до потребителя.

В текста се установяват регулаторни и надзорни принципи по отношение на кредитните посредници, както и разпоредби, позволяващи адекватно регулиране и надзор на некредитните институции.

Други основни въпроси от дневния ред

Работна програма на председателството

Гръцкото председателство представи работната си програма в областта на икономическите и финансовите въпроси за периода до юни 2014 г.

Процедура при прекомерен дефицит: Хърватия

Съветът прие решение за установяване на наличието на прекомерен бюджетен дефицит в Хърватия и препоръка, определяща мерките, които следва да бъдат изпълнени за неговото коригиране до 2016 г.

Единен надзорен механизъм: етап на прилагане

Европейската централна банка информира министрите относно подготовката за поемане на надзорните си функции на 3 ноември 2014 г. (при условие че бъдат приети оперативните договорености). Предстои банката да започне оперативната фаза на анализ на качеството на активите като част от цялостната оценка на банките, която ще се осъществи под нейния пряк надзор. Анализът ще бъде последван от тест за устойчивост през второто полугодие на 2014 г., в координация с Европейския банков орган.